为什么面积相同，日本人家看起来就更大

我们在买房的时候，一般都只能从固定的户型中选择。

东京研究所改进了传统的楼板结构，发明了取消次梁、加大楼板之间跨度的新户型。

同样的使用面积，为什么我们总觉得日本的住宅看上去显大一些？
就是因为建筑结构不同，人家想拆墙不费劲，而我们，都是不能动的承重墙啊。
我们可以来看两个日本公寓的改造事例，改造之前和改造之后，房间的布局发生了很大的变化。

卧室的”墙“或者可以说是”门“，以这种折叠布帘的形式出现。

打破了原先中规中矩的布局，把浴室置于原先卧室的位置，看上去有情趣了很多。

上面两个户型，厨房和卫生间的位置都能改，是不是感觉太爽了？



全生命周期户型的优点

△万科研发的全生命周期户型，就是参照日本都市住宅技术研究所建设并开展研究工作的。

全生命周期户型，排水管线一律都被赶出户内，这样管道布置可以配合房间布局随时调整。

这简直就是对开发商的终极考验。

万科算是很良心了，毕竟单单一平米的成本增量就为20元，户型设计也比较合理。

更多的地产商打着全生命周期户型的噱头，通过扩大面积来解决问题，根本没有进行深入研发。

或者换汤不换药，换了个叫法，比如下面这个户型，和之前我们常见的户型没什么不同，非要隔一个空间出来，只能硬从餐厅下手，改成四室又怎样，根本没有真的实现业主所需要的功能。
是不是真正的全生命周期户型先看看承重墙就知道了

目前市面上有一款热门的户型，120平米左右的面积，分割出422的布局。
从毛坯房就将“成长空间”规划出来，从二人世界、三口之家、二胎时代到三代同堂，未来都可以通过改造来实现，省去了换房的麻烦。
餐厅、厨房、卫生间和卧室的布局也都十分科学合理。

平面图不够直观，我们把空间切割成几部分，就能看出来了。

这样的设计，很适合享受二人世界还不打算要孩子的人群。
包括大型的横厅，达到了6米，可以充分发挥其能动性，开party、做健身房、做茶室，实现各自的兴趣爱好，进一步完善休闲功能。
多功能的工作室，既可以是书房，也可以是休闲空间。

从两人世界过渡到三口之家，将横厅裁切出一个儿童房出来。
不用担心儿童房面积不够大，多功能工作室还可以为孩子一个提供一个专属的学习环境，客厅则可以让孩子更好的玩耍。

如果考虑到准备要二胎，原先的书房可以规划出一间留给其中一个孩子，而原先的儿童房可以从阳台借一部分面积过来，同时阳台的另外一部分依旧保留休闲的功能，一家四口其乐融融。
到这里，我们都可以看到餐厨系统保留完整，你可以选择把厨房改小扩大餐厅的面积，也可以打造开放式厨房，可以有吧台，有中岛甚至大餐桌，这是如今很被推崇的方式。
接下来，随着家庭人口的增多，有限空间如何合理分配呢？

房子随着加入长者的居住，将原先餐厨空间隔断，重新规划出一间房间来，并将原先男孩房与长者房位置互换，因为北向的两个房间都带有飘窗设计，孩子也因此有更多独立成长空间，一家六口其乐融融。
整体看来下，120平米左右的面积，哪怕在一二线城市，也是不太难被接受的。
且既可以保证空间的独立性，改造成本也远远低于换房的成本。