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  • 都匀市墨冲镇镇区控制性详细规划
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都匀市墨冲镇镇区控制性详细规划

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市建院 作品赏析

项目名称:都匀市墨冲镇镇区控制性详细规划

项目背景:都匀市乡镇行政区划的调整将墨冲镇、良亩乡、沙寨乡三乡镇合并为新的墨冲镇,行政区划和职能定位发展重大改变;墨冲镇作为全国重点镇、贵州省100个示范小城镇,职能定位发生改变;都匀市总体规划将墨冲镇定位为南部地区重点镇,作为南部地区服务中心,功能结构发生改变;都匀到独山城市一体化建设:都匀市提出的“都匀--独山”同城建设,将扩大了都匀城市产业带,同时大大增加了产业园的影响范围,为镇区的发展奠定了良好的基础,用地布局、设施配套要求提升。目前,随着工业园的发展,墨冲镇的承载能力和综合服务能力已满足不了现在和未来的发展需求,加快城镇扩容和完善基础设施建设迫在眉睫,加之镇区总规修编的完成,急需编制镇区控制性详细规划作为指导城镇建设发展的依据。

规划构思:规划以“NGC、ECP、MCT、PCPI、TOD”为引线,贯穿整个方案。
                  NGC---邻里中心

                  ECP---生态文明城市开发

                  MCT---山地特色城市
                  PCPI---产·城·人融合

                  TOD---交通引导城市

项目特色:1、基于绿色生态城区评价标准打造绿色生态示范小城镇
墨冲镇为工业聚集区,本次规划对生态环境的保护尤为重视,在工业强镇的同时希望达到生态文明的和谐。编制本规划时,时逢《贵州省绿色生态城区评价标准》出台,故本次规划将标准中的主要要求转换为控规的目标,(详见规划文本、说明书中有字符底纹的条文)以期通过本规划的编制,促成墨冲镇生态文明和谐建设,将墨冲镇打造为绿色生态示范小城镇。
                  2、基于本土文化元素探究的总体城市设计
墨冲镇地形地貌较为复杂,山地特征较明显,且是一多民族聚集区,地域文化丰富多彩,本规划总体城市设计将本土山地特色、民俗民风等文化融入到方案中,延续和向世人展示当地风土人情。并将总体城市设计的研究成果,转化为地块控制要求,确保规划的管控作用。
                   3、加强控规的管控力度和精细程度助推城镇规划建设管理
本规划采用单元——街坊——地块的三级管控体系,规划成果管控手段以单元划分编号+单元法定图则+单元城市设计导则+地块控制图则(3+N)的形式,分别对各单元地块进行五线控制、公共设施控制、主要城市设计引导、主要道路控制和规划地块指标控制等,加强控规的管控力度和精细度。


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